Коммерческое помещение 314,1 м²

Аренда помещения 314,1 м² у метро Марьино - без комиссии, от собственника! 314,1 м² · Цокольный этаж · 400 000 ₽/мес · ~1 273 ₽/м²/мес Адрес: г. Москва, Новочеркасский бульвар, д. 55, корп. 2 Метро Марьино - 3 минуты пешком! Помещение свободного назначения в торговом центре «Новочеркасский» - в самом густонаселённом районе ЮВАО. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, сформированная коммерческая среда, устойчивый поток посетителей круглый год. О помещении: • Площадь - 314,1 м², цокольный этаж • Более 10 изолированных комнат - стены ненесущие, легко объединить в единый зал или разделить под разные функции • Все коммуникации подключены: электроэнергия (есть возможность увеличения мощности), отопление, водоснабжение, канализация • Мини-лифт - удобная разгрузка и внутренняя логистика • Гибкая планировка под любой бизнес-формат без капитальных затрат на перепланировку Назначение - универсальное: ✅ Торговое: магазин, шоу-рум, пункт выдачи заказов ✅ Складское: даркстор, фулфилмент для маркетплейсов, хранение товаров ✅ Производственное: кухонный цех, фасовка, сборка, лёгкое производство ✅ Также: офис, медцентр, образовательный или фитнес-центр Локация - деловое сердце Марьино: • Метро Марьино - 3 мин пешком, метро Братиславская - 8 мин • ТЦ «Новочеркасский» и ТЦ «Марьинский» - в шаговой доступности • В здании уже работают: продуктовые магазины, аптеки, медцентры, салоны красоты - живой трафик обеспечен • Парк им. 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки - рядом • Удобный выезд на Братиславскую ул., далее - на ТТК и МКАД  Почему это выгодно: Ставка ~1 273 ₽/м²/мес - ниже рынка для локации в 3 минутах от метро. Помещение в действующем торговом центре с готовой инфраструктурой и трафиком. Конфигурация из 10+ комнат позволяет сразу запустить несколько направлений бизнеса или сдать часть площадей в субаренду, снизив свои затраты. Звоните! Оперативный показ, разумный торг. Долгосрочная аренда. Читать далее