Коммерческое помещение 1 899,8 м²
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение. Целый этаж — свободной планировки, без внутренних перегородок, без отделки. Площадь 1 899,8 кв. м., 45-й этаж башни Т2 ICITY. Идеальное пространство с лучшими видовыми характеристиками на весь город. Возможность создать офис своей мечты. Первая аренда. Условия аренды: Срок аренды не менее 5 лет. Ставка: 1-й год: Ставка 60000 в год за м2 + НДС 22%+ эксплуатация + коммуналка В цифрах получается 60000 + 13200 ндс + 9516 экспл с ндс= 82 716 р/м2 в год и + сверху коммуналка В месяц 13 095 321, 40 (включен ндс и экмплуатация) + коммуналка сверху Ежегодная индексация: 10% Обеспечительный платеж 1 месяц БАП Каникулы 6 месяцев. Эксплуатационные и коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Собственник готов разделить этаж и сделать ремонт под конкретный запрос арендатора. Указанные в объявлении условия и ставка \ аренды действительны для сдачи помещения в бетоне. Ремонт и разделение этажа — условия и ставка аренды при этом обсуждаются дополнительно. Дополнительно к аренде машино-места от собственника — до 36 мест. iCITY — это инновационный проект, в котором применяются самые современные решения в области конструкции, фасадов, лифтов, экологичности и минимизации вредных для окружающей среды выбросов. Концепцию деловых небоскребов iCITY разработало американское архитектурное бюро всемирно известного немецко-американского архитектора Хельмута Яна JAHN architecture. Максимально удобная транспортная доступность: ПЕШЕХОДНЫЕ МАРШРУТЫ МЦД "Тестовская" 1 мин ст. м. "Шелепиха" 5 мин МЦК "Шелепиха" 6 мин "Москва-Сити" 15 мин "Деловой центр" 20 мин АВТОМОБИЛЬНЫЕ МАРШРУТЫ ТТК 1 мин Проспект Багратиона 3 мин Звенигородское шоссе 4 мин Кутузовский проспект 5 мин Садовое кольцо 10 мин МКАД 12 мин д. Барвиха 20 мин АЭРОПОРТЫ И ВОКЗАЛЫ Белорусский вокзал 10 мин Савеловский вокзал 15 мин Аэропорт Внуково 75 мин Звоните! Оперативный показ!