Загородный дом

Ликвидный земельный актив 6,2 га у Можайского вдхр. Размежевано, готово к застройке Продается подготовленный земельный массив площадью 6,2 га в одном из самых востребованных курортных районов Подмосковья. Идеальный лот для девелопера: земля полностью готова к реализации проекта коттеджного поселка. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Полная юридическая чистота и отсутствие рисков: — Сняты все ограничения Министерства культуры. — Археологические исследования (шурфование) успешно завершены. — Вы можете начинать строительство сразу после покупки, без бюрократических задержек и неопределенности. Земля полностью подготовлена к освоению: — Весь массив 6,2 га уже размежеван. — 71 участок под застройку (общая площадь участков — 5,2 га). — Внутренние дороги (1,0 га) также размежеваны и находятся в собственности (входят в стоимость). — Категория: СХ-2. ВРИ: 13.2 «Ведение садоводства» (с правом возведения жилых домов и регистрации по месту жительства). Инженерная готовность: — В поселок уже заведена электросеть. — Получены технические условия (ТУ) на электричество. — Внутри массива обустроены твердые грунтовые дороги. ЛОКАЦИЯ И ТОЧКИ ПРИТЯЖЕНИЯ: Участок расположен в уникальной экологической зоне, что гарантирует высокий спрос на будущие дома: — Природа: Граничит с заповедником «Ельники» (1400 га). В 1,5–2 км — пляжи Можайского водохранилища («Можайское море»). — История и культура: В 10 минутах — ансамбль Бородинского сражения, усадьба Уваровых, старинные монастыри. — Комфорт: В 10 минутах — школа, супермаркеты, амбулатория. В 20 минутах — вся инфраструктура города Можайск. -Автобусная остановка- 5 мин пешком. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: — Общая площадь: 6,2 га. — Количество участков: 71. — Удаленность: Прекрасная транспортная доступность, быстрый выезд на основные магистрали. Прямая продажа от собственника. Предоставляю полный пакет документов: реестр кадастровых номеров, выписки и все необходимые согласования. Звоните! Готовы ответить на вопросы и предоставить подробную презентацию проекта и показать актив на месте. Читать далее